Зачем нужна негосударственная экспертиза проектной документации

Декабрь 5, 2016 - земельный вопрос / строительство недвижимости

Негосударственная экспертиза проектной документации — услуга весьма интересная, важная и крайне полезная. Однако, в силу своей специфичности, знакомая далеко не всем. Что представляет собой негосударственная экспертиза проектной документации? Это комплексный технический и юридический анализ представленных заказчиком документов на предмет их соответствия различным нормам и стандартам, официально прописанным в законодательстве. Учитывая, что большинство проектов подпадают под действие нескольких разных стандартов одновременно (например, государственный стандарт качества, нормы промышленной, пожарной и радиационной безопасности, технический регламент и т. д.), это довольно трудоемкая, сложная и кропотливая работа.

Проводить негосударственную экспертизу проектной документации могут только получившие специальную аккредитацию организации. А вот заказывать эту услугу может кто угодно. При этом обращение за подобной проверкой — дело сугубо добровольное: закон никак не обязывает проходить какие-либо проверки, кроме государственных (т. е. тех, которые проводят официальные контролирующие инстанции). С другой стороны, положительные результаты негосударственной экспертизы проектной документации никаких преференций не дают: в глазах закона значение имеют только заключения, выданные экспертами государственных инстанций.

Однако результаты негосударственной экспертизы дают значительный практический результат: своевременное выявление всех слабых мест документации позволяет устранить их до того, как они станут причиной отказа государственного контролирующего органа. Такой подход позволяет существенно сэкономить время и финансовые средства, затрачиваемые на согласование документации.

Кроме того, негосударственная экспертиза проектной документации бывает полезна в таких случаях, как смена собственника компании, возобновление проекта после длительного перерыва в проведении работ, подготовка отчета для инвесторов и т. д. Результаты негосударственной экспертизы могут развеять сомнения заказчика о возможной недобросовестности подрядчика и помочь в решении конфликтов между ними. Ну и наконец, такая экспертиза — дополнительный фактор в контроле безопасности проектируемого объекта.

Статьи по теме

› tags: законодательство / про недвижимость /

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *