pereplanirovka kvartiry

Порядок перепланировки квартиры в московской новостройке

Май 28, 2017 - вопросы собственности / интерьер дома / недвижимость в Москве

Перепланировка квартиры представляет собой отклонение от утвержденного проекта, требующее внесения соответствующих изменений в проектную документацию, на основании которых повторно проводится госэкспертиза и утверждение документации у застройщика (пп. 4, п. 12, ст. 48 ГК РФ).

Узаконивание перепланировки осуществляется только при наличии свидетельства на собственность. В связи с этим переделать готовую квартиру в новостройке Москвы можно только после ввода дома в эксплуатацию.

Согласование проекта

Согласование обычно проводит та же организация, которая разрабатывала проект перепланировки новой квартиры. Согласно постановлению правительства Москвы № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах», данная процедура была упрощена. Кроме того, были созданы проекты перепланировок для распространенных серий многоквартирных домов. Для согласования проекта документы подаются в Мосжилинспекцию. Утверждение или мотивированный отказ заявитель получает не более чем через 45 дней.

Как сэкономить на перепланировке

Можно значительно сэкономить и деньги (до 40%), и затраты времени, если заказать проект перепланировки, его согласование и исполнение в одной компании, а не у разных исполнителей. Также покупатель может получить скидку при обращении в дочерние профильные организации некоторых застройщиков Москвы.

Выполнение перепланировки

Проектная организация оформляет заключение о техническом состоянии несущих и дополнительных конструкций сданного дома и возможности проведения конкретных работ по перепланировке. Организацию-исполнителя собственник квартиры может выбрать самостоятельно. Заказать услуги по разработке плана можно в дочерней профильной организации застройщика, девелопера или в компании-партнере. Подрядчики выполняют работы как непосредственно по переустройству, так и по расстановке мебели, покрытию потолков и полов, укладке плитки и т.д.

Статьи по теме

› tags: cобственник жилья / жилье в москве / МОСКВА / про недвижимость /

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *