zhilje nalog

Налоговая декларация при покупке недвижимости

Июль 8, 2016 / 0 comments

В начале осени многие риэлторы ожидали смещения интереса от новостроек к рынку вторичного жилья. В первую очередь по причине введения в действие с 2000 года Налогового кодекса, в соответствии с которым теперь необходимо предоставлять налоговую декларацию при покупке недвижимости.

kottedzh pod moskvoi

Коттеджные поселки под Москвой

Июль 2, 2016 / 0 comments

Недавно на вечеринке у друга детства меня познакомили с необычным человеком. Стильно и оригинально одетый, с модной стрижкой, он сразу мне чем-то напомнил Вячеслава Зайцева конца 70-х — единственного тогда всемирно известного советского модельера. Мы с другом однажды побывали у Зайцева в мастерской, где он с восторгом показывал слайды для своей новой книги и рассказывал…

Read more →

Налоги и недвижимость

Июнь 22, 2016 / 0 comments

Призыв «заплати налоги и живи спокойно» вызывает тем больше сомнений, чем изощренней государство пытается заглянуть нам в карман. С 20 января 1999 года вступает в силу закон “О государственном контроле за соответствием крупных расходов на потребление фактически получаемым физическими лицами доходам”.

fazenda

ВЫ ЕЩЕ НЕ ОБЗАВЕЛИСЬ «ФАЗЕНДОЙ»?

Июнь 21, 2016 / 0 comments

Тридцатого апреля, под самые майские праздники, государственному унитарному предприятию «Развитие Московского региона» исполнилось 10 лет. Ну и что из того, предвижу, спросят меня читатели. Какое отношение этот юбилей, да и сама организация имеют к нам, лично? А вот и имеет, поскольку все эти годы выполняет свою главную функцию — обеспечивает участников и инвалидов Великой Отечественной…

Read more →

novaja kvartira v moskve

У кого покупать квартиру

Июнь 18, 2016 / 0 comments

Штрихи к портрету продавца Если вы хотите купить новую квартиру в Москве, то непременно обратите внимание прежде всего на рекламу, опубликованную продавцами недвижимости в прессе. Здесь вы найдете большое разнообразие не только предлагаемых квартир, но и самих продавцов и окажетесь перед выбором: у кого покупать?

strojat novoe

Формула «Плохое дешевеет, хорошее дорожает»

Июнь 15, 2016 / 0 comments

Строят новое, а покупают старое По данным специалистов агентства “Аркада”, сейчас соотношение сделок по первичному и вторичному рынку близко к пропорции 1/4. Отток спроса со вторичного рынка на первичный, имевший место ранее, по мнению специалистов “Аркады” практически прекратился. Трактовка ситуации следующая: приверженность абсолютного большинства покупателей к приобретению дешевого малогабаритного жилья по-прежнему актуальна, и все зависит…

Read more →

peregovory

Как выиграть в переговорах

Февраль 8, 2016 / 0 comments

Не дайте победить противнику в переговорах! Как часто переговоры бывают похожи на корриду! Вы, верно, тоже могли заметить, когда это случалось. Переговоры тогда грозили превратиться и превращались либо в затянувшуюся шахматную партию, изобилующую, казалось бы, обдуманными ходами, либо в спор, потерявший вначале причину возникновения и ставший поэтому без конца и края, либо вообще в что-то…

Read more →

sdelka dokumenty

САМОЛЕЧЕНИЕ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ

Февраль 6, 2016 / 0 comments

В статье «28 шагов риэлтора к клиенту» ( 2, октябрь) мы представили список действий, которые стремится собирать агентство недвижимости, и документов, собираемых при этом. Риэлторы выработали этот список для себя — чтобы было проще убедиться в правомочности сделки. Определять, какие из документов дополнительно получить, — дело риэлтора. Причем этот список — на все случаи жизни….

Read more →

sdelka s nedvizhimostju

Мнимая защита сделки

Февраль 6, 2016 / 0 comments

Зачастую участники сделки занижают в договоре стоимость недвижимости, чтобы сократить налоговый сбор или по иным причинам. В результате указывается стоимость квартиры по оценке БТИ. Но в таком случае встает вопрос о гарантиях возврата полной суммы сделки покупателю, если сделка сорвалась, а деньги уже уплачены.

ipoteka kvartira

Квартира как средство накопления

Февраль 4, 2016 / 0 comments

Ипотечный кредит Если вы хотите приобрести квартиру на вторичном рынке, но у вас не хватает собственных средств, то вы можете взять ипотечный кредит. А если у вас уже есть квартира, но вы хотите поменять ее на другую, больше и лучше, с доплатой, выход тот же – ипотечный кредит.