vypisks egrt

Как получить выписку ЕГРП?

Современный рынок недвижимости может похвастаться достаточно внушительным денежным оборотом. Поэтому, к сожалению, эта сфера сегодня привлекает множество мошенников. Избежать моральных и финансовых проблем в ходе совершения сделок с недвижимостью реально, лишь владея полной и всеобъемлющей информацией об объекте купли-продажи. Read more

peregovory

Как выиграть в переговорах

Не дайте победить противнику в переговорах!

Как часто переговоры бывают похожи на корриду! Вы, верно, тоже могли заметить, когда это случалось. Переговоры тогда грозили превратиться и превращались либо в затянувшуюся шахматную партию, изобилующую, казалось бы, обдуманными ходами, либо в спор, потерявший вначале причину возникновения и ставший поэтому без конца и края, либо вообще в что-то похожее на детскую игру родителей с детьми типа “съешь еще одну ложечку кашки, я тебе сказку расскажу“ . Read more

sdelka dokumenty

САМОЛЕЧЕНИЕ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ

В статье «28 шагов риэлтора к клиенту» ( 2, октябрь) мы представили список действий, которые стремится собирать агентство недвижимости, и документов, собираемых при этом. Риэлторы выработали этот список для себя — чтобы было проще убедиться в правомочности сделки.

Определять, какие из документов дополнительно получить, — дело риэлтора. Причем этот список — на все случаи жизни. Теоретически можно собрать почти все упомянутые документы. Но это очень сложно для профессионала, а для непрофессионала — практически невозможно. Read more

sdelka s nedvizhimostju

Мнимая защита сделки

Зачастую участники сделки занижают в договоре стоимость недвижимости, чтобы сократить налоговый сбор или по иным причинам. В результате указывается стоимость квартиры по оценке БТИ. Но в таком случае встает вопрос о гарантиях возврата полной суммы сделки покупателю, если сделка сорвалась, а деньги уже уплачены. Read more